Арендаторам земельных участков

Вниманию землепользователей!
Департамент строительства города готов обеспечить проведение государственной регистрации договоров аренды (купли-продажи) земельных участков, заключенных с Администрацией города при наличии у арендаторов земельных участков квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи.

Филиал Кадастровой палаты по Ямало-Ненецкому автономному округу на возмездной основе физическим и юридическим лицам предоставляет услугу удостоверяющего центра по созданию, выдаче и аннулированию (отзыву) квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи, а также предоставление иных услуг пользователям информационных систем в области использования электронных подписей в сфере регистрации прав и кадастрового учета.

Удостоверяющий центр Филиала выпускает три вида сертификата ключей, в том числе сертификаты ключей «стандартный».

С сертификатом «стандартный» у физического и юридического лица появляется возможность получения в электронном виде таких государственных услуг Росреестра, как подача заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (договоров аренды, договоров купли-продажи, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости, а также позволяет работать с системами электронного документооборота, официальным порталом Федеральной налоговой службы www.nalog.ru и Единым порталом государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru.

Чтобы получить электронную подпись, заинтересованным лицам необходимо пройти следующие процедуры:

- зарегистрироваться в личном кабинете на официальном ресурсе портала удостоверяющего центра и оформить заявку, загрузив сканобразы документов (документа, удостоверяющего личность, СНИЛС, ИНН),

- заключить договор на оказание услуг (только для юридических лиц), 

- оплатить услугу,

- посетить офис филиала Кадастровой палаты для удостоверения личности,

- скачать сертификат электронной подписи в личном кабинете на любой подходящий носитель (etoken, флэш-накопитель и т.д).

Услуга является платной и составляет 700 руб.

Более подробную информацию можно получить на сайте удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» в сети интернет по адресу: uc.kadastr.ru, а также по телефонам филиала Кадастровой палаты: 8 (34922) 4-53-82, 4-04-75.

• Инструкция о получении сертификата для физических лиц.
• Инструкция о получении сертификата для юридических лиц.

Срок льготного выкупа земельных участков продлен!
Администрация города Салехарда информирует заинтересованных лиц о том, что постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 декабря 2019 года № 1330-П «О внесении изменений в пункт 4 Порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов» сроком до 31.12.2020 года продлен льготный выкуп земельных участков в размере 20% от кадастровой стоимости земельного участка:
- для субъектов малого и среднего предпринимательства, которым предоставлены земельные участки для осуществления вида деятельности, который является основным и включен в перечень приоритетных видов деятельности, утвержденный органами местного самоуправления для определения муниципальной поддержки и являющиеся собственниками зданий, сооружений, за исключением объектов незавершенного строительства;
- для собственников зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих разрешенное использование земельного участка, - для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) или для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2), или хранение автотранспорта (код 2.7.1), при условии соответствия объекта капитального строительства (здания, сооружения) виду разрешенного использования земельного участка.
Заявления и документы, необходимые для выкупа земельных участков принимаются департаментом строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации муниципального образования город Салехард по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г.Салехард, ул.Свердлова, д.48, каб.202.
Перечень документов, необходимых для выкупа земельных участков:
1 Субъекты малого и среднего предпринимательства, которым предоставлены земельные участки для осуществления вида деятельности, который является основным и включен в перечень приоритетных видов деятельности, утвержденный органами местного самоуправления, для определения муниципальной поддержки и являющиеся собственниками зданий, сооружений, за исключением объектов незавершенного строительства: - заявление о выкупе земельного участка;
- документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРН;
- документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок);
- сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю.
2 Физические лица/юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений за исключением бюджетных и автономных учреждений субъектов Российской федерации:
- заявление о выкупе земельного участка;
- документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРН;
- документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок);
- сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю.
3 Физические лица, являющиеся арендаторами земельных участков - заявление о выкупе земельного участка;
- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН;
- документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;
- решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю.

Дополнительную информацию по оформлению земельных участков можно узнать по адресу: г. Салехард, ул. Свердлова, д.48, каб.201, часы приема - ежедневно с 14-00 до 17-00 или по телефонам 25391, 25392, 25390

Вниманию арендаторов земельных участков!

Обращаем Ваше внимание, для оплаты арендной платы за землю и штрафных санкций (пени) можно воспользоваться автоматизированной системой самообслуживания клиентов Сбербанка России через Интернет при помощи личного кабинета.

Информацию по оплате арендной платы за землю и штрафных санкций (пени)  через Сбербанк он-лайн можно получить по тел. 2-55-68, 2-53-93.

До 01.03.2021 по заявлению арендатора срок действия договора аренды государственного или муниципального земельного участка может быть увеличен путем заключения дополнительного соглашения на основании пункта 6 статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» при условии, что:
1) договор аренды земельного участка заключен до 16.03.2020;
2) на дату обращения арендатора с указанным требованием срок действия договора аренды земельного участка не истек либо в суд арендодателем не заявлено требование о расторжении такого договора аренды;
3) на дату обращения арендатора с указанным требованием у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.
Срок, на который увеличивается срок действия договора, определяется арендатором, но не может превышать первоначальный срок действия договора или три года, если срок действия договора составляет более чем три года.