Справочная информация

Основные требования к организации и содержанию строительных площадок.
1. Содержание строительных площадок необходимо осуществлять в соответствии с техническими регламентами.
2. Запрещается осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства без обустройства строительных площадок.
3. На строительной площадке должны находиться следующие документы:
а) паспорт объекта с указанием названия объекта;
б) рабочий проект (в случаях, если в соответствии с требованиями действующего законодательства его наличие необходимо для строительства, реконструкции объекта);
в) разрешение на строительство;
г) муниципальный правовой акт Администрации города Салехарда о вынужденном сносе зеленых насаждений (в случае, если в соответствии с требованиями Правил благоустройства города Салехарда и муниципальных правовых актов города Салехарда его наличие необходимо для осуществления вынужденного сноса зеленых насаждений).
4. Обустройство строительной площадки включает устройство ограждения, освещения, установку информационного щита, обустройство внутриплощадочных и внеплощадочных подъездных путей, установку мусоросборников для твердых бытовых отходов, бункеров для складирования крупногабаритного мусора, биотуалетов, организацию объезда, обхода.
5. Устройство ограждения строительной площадки осуществляется в границах земельного участка, указанного в стройгенплане.
6. Запрещается самовольно устанавливать ограждения строительных площадок с выносом их за красные линии, границы земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего раздела, с занятием под эти цели тротуаров, газонов и других территорий.
7. Ограждение строительной площадки, объектов на территории города должно отвечать следующим требованиям:
1) конструкция ограждения должна соответствовать ГОСТу 23407-78 "Ограждения инвентарные строительных площадок и участков производства строительно-монтажных работ". Ограждение необходимо предусматривать преимущественно зеленого цвета или их сочетания. На участках, где необходимо обеспечить нормативную видимость для участников дорожного движения, ограждения выполняются из материалов, обеспечивающих данное требование. В ограждениях предусматривается минимальное количество проездов;
2) при выполнении ограждения должна быть обеспечена устойчивость, прочность, надежность и эксплуатационная безопасность, как его отдельных элементов, так и ограждения в целом;
3) лицевая сторона панелей ограждения должна иметь чистую и окрашенную поверхность;
4) вдоль ограждения строительной площадки необходимо сохранять существовавшие пешеходные зоны путем устройства тротуаров с твердым покрытием шириной не менее 1,5 м, с защитными экранами, устанавливаемыми со стороны движения транспорта, высотой не менее 1,1 м и козырьком на ширину тротуара. На элементах и деталях ограждений не допускается наличие острых кромок, заусенцев и неровностей, которые могут стать причиной травматизма. Защитные экраны должны быть окрашены.
8. На строительной площадке обеспечивается технически исправное состояние ограждения строительной площадки, его чистота, покраска и отсутствие надписей, изображений, газет, плакатов, афиш, различного рода объявлений.
9. Ограждение строительной площадки подлежит очистке от загрязнений не реже одного раза в месяц.
10. Покраска лицевой стороны панелей ограждения осуществляется два раза в год (весной, осенью).
11. Территория строительной площадки, участки работ, рабочие места, а также переходы и тротуары вдоль ограждения строительной площадки в темное время суток должны быть освещены. Освещенность должна быть равномерной. Производство работ в неосвещенных местах не допускается.
12. У въезда на строительную площадку должен быть установлен паспорт объекта.
13. Паспорт объекта должен содержать следующую информацию:
а) название объекта и работ;
б) заказчик работ;
в) контактные данные заказчика;
г) подрядчик;
д) контактные данные подрядчика;
ж) ответственный за проведение работ;
з) даты начало и окончания строительства. Указывается месяц и год.
В качестве дополнительной информации можно размещать:
а) изображение будущего объекта;
б) номер, присвоенный разрешению на строительство;
в) схемы движения транспорта по территории объекта;
г) дополнительные контактные данные.
14. Паспорт объекта должен хорошо просматриваться, информация на нем должна быть четкой и легко читаемой. Информационный щит должен обеспечиваться подсветкой, своевременно очищаться от грязи. При установке информационного щита обеспечивается его устойчивость к внешним воздействиям.
15. Внутриплощадочные и внеплощадочные подъездные пути должны отвечать следующим требованиям:
а) конструкция всех дорог, используемых в качестве временных, должна обеспечивать движение строительной техники и перевозку максимальных по массе и габаритам строительных грузов и исключать вынос грязи за пределы строительной площадки;
б) при отсутствии твердого покрытия внеплощадочных подъездных путей выполняется устройство временного покрытия из железобетонных дорожных плит на период строительства с обеспечением выезда на существующие автомобильные дороги с твердым покрытием.
16. На строительной площадке обеспечивается текущее содержание территории, в том числе уборка, вывоз отходов, естественного и строительного мусора (в соответствии с установленным графиком), выкос травостоя.
17. На строительной площадке необходимо оборудовать (определить) место для мусоросборников, на котором должны быть расположены мусоросборник для складирования твердых бытовых отходов и бункер для складирования крупногабаритного мусора, установить биотуалет. Накопление строительного мусора объемом свыше одного бункера запрещается. Вывоз бытовых отходов и строительного мусора производится в соответствии с требованиями, установленными муниципальными правовыми актами Администрации города Салехарда.
18. Грунт, строительные материалы, изделия и конструкции должны складироваться в пределах ограждений строительной площадки согласно стройгенплану. Их складирование, в том числе временное, за пределами строительной площадки запрещается.
19. При проведении работ за пределами строительной площадки на территории существующей застройки, а также при проведении ремонта фасадов и реконструкции зданий каждое место разрытия по прокладке (перекладке) инженерных сетей и сооружений ограждается забором (щитами, сигнальным стоечным ограждением) установленного образца с красными габаритными фонарями и оборудуется типовыми дорожными знаками. В темное время суток места производства работ должны быть освещены.
20. При производстве работ в зоне существующей застройки подрядная организация, производящая работы, обязана выполнить работы, обеспечивающие безопасный проезд транспортных средств и движение пешеходов путем строительства тротуаров, переходных мостиков или переходов с поручнями в соответствии с действующим законодательством.
21. В условиях интенсивного движения городского пассажирского транспорта и пешеходов места производства работ, кроме установки ограждения, оборудуются средствами сигнализации и временными знаками с обозначениями направления объезда или обхода в соответствии с согласованной схемой органом Администрации города Салехарда, уполномоченным в сфере транспорта, схемой организации движения транспорта и пешеходов.
22. При прекращении строительных работ или их приостановлении более чем на шесть месяцев застройщик (правообладатель объекта незавершенного строительства) должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства в соответствии с действующим законодательством.
23. Лицо, осуществляющее строительство, должно оборудовать строительную площадку, выходящую на городскую территорию, пунктами очистки или мойки колес транспортных средств на выездах, а также устройствами или бункерами для сбора мусора.
Источники:
Статья 44. Решение Городской Думы МО город Салехард от 29.04.2020 № 35 «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Салехарда».
СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства.
В случае несоблюдения вышеуказанных требований, в соответствии с Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.12.2004 № 81-ЗАО, предусмотрена административная ответственность за нарушение Правил землепользования и застройки города Салехард.